専門用語解説

米中古住宅販売件数

  • べいちゅうこじゅうたくはんばいけんすう

発表機関/全米不動産協会(NAR) 発表/毎月25日前後。現地時間/10:00 中古住宅販売件数とは、毎月25日ごろから月末にかけて商務省より発表される指標を指し、当月に所有権の移転が完了した中古住宅の販売件数をまとめたものです。景気動向に対して先行性がある指標とされています。 米国の住宅事情は日本とは異なり、生活のステージアップとともに中古住宅を住み替えていくライフスタイルが定着しています。そのため住宅販売の動向は景気に大きく作用します。特に新築住宅の10倍以上の市場規模を持つ中古住宅市場は注目したい指標です。 指標を見るときに注意したい点は集計の時間差です。新築住宅販売件数が契約書への署名の時点でカウントされるのに比べ、中古住宅販売件数は、所有権の移転が完了した時点で集計するので、新築住宅販売件数よりも30日から60日程度の遅れがあります。

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